当地下室出现较大的下沉时或进行回填施工中，有可能使防水层外的砖砌层产生变形断裂或振动而破坏了防水层
　　刚性绿巨人黄色网站后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。建筑的后浇带施工缝和沉降缝的构造方法要依地下室大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质而定，该部位的构造不当引起漏水的原因多是构造造型不当，用料不符，施工过程的质量控制不严引起的。
　　防水层与施工基层脱开。地下室底板防水层作外防内贴法施工时，防水层的施工基层就是地下室底板垫层，通常为素混凝土层或垫层(混凝土、毛石或砖等)上的水泥砂浆找平层，根据以上分析防水层应与基层脱开。
　　立面外防外贴法柔性防水层的损坏或变形起到防水层的局部损坏。地下室墙通常的柔性防水层都是采用结构混凝土形成后进行外防外贴法施工的，它的优点是柔性防水层能较好地和结构混凝土结合，但是当前的做法多数只在防水层外部做砖砌层，当地下室出现较大的下沉时或进行回填施工中，有可能使防水层外的砖砌层产生变形断裂或振动而破坏了防水层。